Quais documentos são necessários para a compra de um imóvel

O processo de compra de um imóvel pode parecer mais simples do que o processo de venda. Porém você precisa levantar uma extensa lista de documentos para concluir a compra. Nesses casos, a melhor escolha é sempre contar com uma imobiliária com muita experiência no mercado e com uma equipe jurídica pronta para atender à todas as demandas.

Quais são os documentos necessários para comprar um imóvel?

Para agilizar o processo de compra, levantar e separar a documentação pertinente é fundamental. Abaixo listamos os documentos que geralmente são solicitados na compra de um imóvel:

PESSOA FÍSICA

• Cópia de RG e CPF;
• Cópia de comprovante de residência;
• Carteira de trabalho e extrato de FGTS (caso o comprador utilize o FGTS para pagar parte do imóvel);
• Comprovante de renda – 3 últimos holerites; declaração de IR; declaração de pró-labore;
• Comprovante de estado civil (se for solteiro, certidão de nascimento; se for casado(a), certidão de casamento);
• Certidão de pacto antenupcial, caso seja casado(a) sob os regimes de Separação obrigatória de bens, Separação Total de Bens, Participação Final dos Aquestos e União Estável;
• Caso seja separado(a) ou divorciado(a), cópia da certidão de casamento com a averbação ou o Termo de anuência;
• Caso o comprador seja estrangeiro não residente, é necessário ainda a cópia do passaporte, e uma procuração pública que possua cláusula de citação, além dos documentos do procurador

PESSOA JURÍDICA

• Cópia do contrato social e da última alteração do contrato social;
• RG e CPF dos sócios da empresa;
• Cartão de CNPJ
• Balanço patrimonial atualizado
• Cópia do extrato bancário dos últimos 3 meses e declaração de faturamento assinada por contador

Como você pode ver, não é tão simples assim o processo de compra de um imóvel. Mas você pode ficar tranquilo(a); a equipe da Góes Imóveis cuida de todo o processo para você. Nosso time jurídico possui vasta experiência em transações imobiliárias, e estamos presentes em todo o processo de compra.

Então você ficar tranquilo(a) e procurar o imóvel de seus sonhos em nosso site. Estamos aqui para ajudar você a realizar o seus sonhos.